Bygglov carport beviljat

Vi har fått bygglov för carport och förråd, så nu är sommarens aktivitet säkrad. Igår var jag uppe på stadshuset och hörde mig för hur det gick och fick då besked att beslut om bygglov var klart, idag låg det i brevlådan. Denna gång tog det bara fyra veckor från att kompletta handlingar var inlämnade, fantastiskt.

Så nu gäller det att gå från ord till handling, gräva hål i marken och gjuta plintar osv. Hur svårt kan det va, som vi brukar säga!

Startbesked

Idag var det dags för möte med byggingenjören på kommunen, ett riktigt gubbmöte som Camilla säger, tekniskt samråd kallas det. Det var Tony från bygglovsavdelningen, Martin från A-hus, vår kontrollansvarige Åke och jag.

Tony gick igenom bygglovet och kollade att tillstånd mm finns på plats. Han frågade om säkerhetsrutiner på arbetsplatsen och rutiner för att förebygga fuktskador under byggtiden. Martin från A-hus redogjorde för hur dom jobbar med dessa frågor med sina entreprenörer. Sen bläddrade Tony mycket vant/forcerat igenom alla ritningar på huset och ställde några kontrollfrågor, mest för syn skull kändes det som. Åke presenterade sin kontrollplan för projektet och dom förklarade några begrepp för mig som jag tydligen skulle ha kännedom om, man lär sig hela tiden.

Tony sammanfattade möte med att konstatera att allt såg mycket bra ut, ordning och reda på allt samt en mycket bra kontrollplan. Han gav oss klartecken att starta bygget på riktigt.

Anslutning till elnätet

Idag kom det post från Borås Elnät med en orderbekräftelse på vår beställning av elservis. Papper och en fin broschyr beskriver inkopplingen och hur det skall grävas från den befintliga servisen fram till huset.elnät1

elnät2

Nu får vi hoppas att Per-Åke med grävmaskinen hade koll på spakarna så att kablarna sticker upp på rätt ställe!elnät3

Bygglov Carport inlämnat

Idag har jag varit och lämnat in bygglovsansökan för en carport utmed uppfarten till huset. Jag har lärt mig att det är alltid en fördel att själv stövla in på avdelningen och lämna in dokumenten. Med lite öppna och ödmjuka frågor får man då alltid den hjälp man inte visste att man behövde, tex som nu, att det var en annan blankett jag skulle använda för att göra ansökan än den jag använt…

Jag har fått fantastisk hjälp av min privata byggingenjör att ta fram ritningar för bygglovet, tack Klas!

Nu håller vi tummarna att bygglovsavdelningens kvarnar skall mala effektivt så vi har något att göra i sommar under tiden snickarna bygger färdigt huset.

Planering parkering

Vi behöver planera för hur våra bilar skall få plats. Man kan kanske tycka att det löser sig väl sen, men det har vi sett att det blir mycket bättre om man har en tanke med sig från början, Här är två bilder som visar hur uppfarten slutar i en vändplats uppe framför huset.

När tomtfrågan i oktober fick sin slutgiltiga lösning kunde vi även börja planera för parkeringsplats och förhoppningsvis en enkel carport utmed uppfarten. Carporten finns med i ansökan om strandskyddsdispens.

Jag skall idag upp på bygglovsavdelningens öppna mottagning för att höra hur jag skall gå till väga med bygglov osv. Vi räknar med att bygga carporten själva kanske redan i sommar om det låter sig göras, vi håller tummarna.

Startbesked 0,5

Idag var Martin på A-hus och jag på stadshuset för att ha ett möte med vår byggnadsingenjör. Målet med mötet var att få ett startbesked för att kunna börja med markarbetena. Nu föll det sig inte bättre än att vi missförstått varandra,  ingenjören stod och väntade på oss ute på tomten medan vi väntade på honom utanför hans kontor…

Möte fick avhandlas över telefon, han ute i kylan och vi inne i värmen. Det hela slutade dock lyckligt, vi fick det eftertraktade startbeskedet. Så nu kan vi sätta spaden i jorden, får se om vi hinner med ett foto på detta innan grävmaskinen är på plats.

Soptunna i god tid

soptunna

 

Idag ringde en trevlig kvinna från Borås Energi och Miljö. Hon berättade att dom fått meddelande om att vi blivit beviljade tillstånd för att anlägga enskilt avlopp. Hon undrade när vi tänker flytta in så att hon kunde ordna med soptunna och tömning i god tid. Och det var ju omtänksamt…

Det lite komiska i historien är att avloppstillståndet beviljades i fredags, och själva har vi inte fått det officiella dokumentet i brevlådan än… tänk om kvarnarna på stadshuset kunnde mala lika effektivt.

Avloppstillstånd

UPPDATERING 7 november

Fick idag besked att vi beviljats tillstånd för avloppsanordning med vattentoalett… Tänk att man kan bli glad för en sån skitsak!

Förra veckan fick jag löfte om att Miljöförvaltningen efter sex veckors väntan skulle titta på och avsluta arbetet med vår ansökan om avloppstillstånd. Eftersom jag inte hört något från dom under veckan körde jag idag förbi på väg hem efter jobbet. Min erfarenhet sedan tidigare är att saker och ting går mycket fortare om man på plats på kontoret kan hjälpa till lite på traven.

Miljöförvaltningen

Sagt och gjort, jag gick in och frågade hur det gick och det visade sig att en ny handläggare hade börjat titta på vår ansökan. Men hon hade lite frågor om hur vi tänkt oss att infiltrationen skulle vara konstruerad. Jag hade vid ett tidigare besök fått lite råd om detta från en annan handläggare, men det visar sig nu att dessa råd i första hand var lämpliga för fritidshus, inte permanenthushåll. Hon har sökt vår entreprenadfirma i veckan för att reda ut detta men inte lyckats få tag på honom. Jag tog min telefon och ringde och Per-Åke svarade direkt. Jag räckte över luren till handläggaren och dom kunde tillsammans räta ut frågetecknen.

Efter att jag sedan än en gång klargjort vad som gäller angående strandskyddet så kunde hon konstatera att det inte finns några fler frågetecken. Så – om det inte tillkommer några ??? i natt så lovade hon att skriva ut tillståndet direkt i morgon bitti och maila det till mig.

Som sagt, lite hjälp på traven… sju veckors handläggning på tolv minuter. Ingen skugga över någon enskild person på förvaltningen, dom är alltid jättetrevliga. Men det är något med arbetssätt och organisation som inte fungerar, förmodligen bottnar det i en stor obalans mellan antal ärende, lagkrav mm och resurs/bemanning skulle jag tro.

Jag vet heller inte vad jag skulle gjort utan min lilla specialkontakt ”NN” på förvaltningen. Han har med stor välvillighet guidat mig genom hela processen och bevakat våra intressen. Stort tack!

Avlopp – hej hopp!

Bygglov beviljat!

Nu har vi äntligen det i vår hand, bygglovet 🙂 Det är många papper i omlopp men på något sätt känns just detta som lite speciellt. Det skall nu anslås och distribueras på olika sätt för att ”vinna laga kraft” efter tre veckor.

Pappret blir också startskottet för den direkta produktionsplaneringen som skall ge oss en leveransvecka och inflyttningsvecka, spännande. För att sedan få det eftertraktade startbeskedet skall det till ett tekniskt samråd med alla duktiga människor i projektet, kontrollplaner och byggplatsbesök.

Vi kämpar också vidare med ansökan om avlopp, inlämnad förra veckan efter lite utredning och klarläggande om placering. Jag har träffat vår handläggare och fått klart för mig att vi behöver skaffa ett ”uttalande” från kommunstyrelsen att ”avloppets samlokalisering inte är en förbjuden åtgärd” mm, och att vi därmed inte behöver dispens från strandskyddsbestämmelserna. Det är bara att kavla upp ärmarna och jobba på…

Parallellt med detta skall vi försöka slutföra fastighetsbildningen. Framför oss har vi Lantmäteriets förrättning där tomtens omfattning och utformning skall fastställas. Det visar sig att vi behöver ytterligare dispens från strandskyddsbestämmelserna för att kunna slutföra detta och det tar ca tre månader… Då kavlar vi upp ärmarna igen…

Varken Camilla eller jag brukar ägna oss åt fiske, men tålamod är vår bäste vän!

Steg för steg


Idag tisdag hade vi ett morgonmöte på A-hus kontor kl 07.00 då vi fick se ritning på fasaderna för första gången, mycket spännande. Justeringar med lite längre takfot, flytta skorstenen mm tar projektet flera steg närmare en bygglovsansökan.
Invändigt blir det små justeringar vad gäller köksöns disposition, placering av multimediaskåp och läget på två väggar.

Vi fick också klart med rivningsanmälan för det gamla huset idag, så till helgen hoppas vi på gynnsamma väderförhållanden att påbörja rivningen lite mer på allvar.

I morgon onsdag har kommunstyrelsen sammanträde. Då ser vi fram emot ett bifall vad gäller försäljning av ”våran” tomt – ÄNTLIGEN!

BossNet – Bosnäs/Funningens fiberförening meddelar på sin hemsida att även det projektet rör på sig. Stormöte planeras i juni i ladan i Bosnäs.

Steg… för steg… för steg… är mycket påtagligt för oss. Vi tar många små steg på olika fronter hela tiden som förhoppningsvis leder vidare mot vårt mål – Ett litet hus vid en sjö.

 

Inför bygglov – utvändiga val


Charlotta på A-hus jobbar på, steg för steg faller bitar på plats. 2.70 i takhöjd med förhöjda fönster, badrummets layout, diverse dörrars funktion mm är dom sista ändringarna.

Nu funderar vi på färgsättning av hela huset på utsidan – svårt, men det lutar åt liggande träpanel behandlad med järnvitriol och svarta/antracitgrå detaljer. Vi får se vart det landar.
Lite vägledning får vi från http://jarnvitriol.blogspot.se/ och http://villafridstrom.wordpress.com/